“忠”――忠心為民、忠誠組織、忠于職守；“氣”――夯實(shí)底氣、保持心氣、下足力氣；“實(shí)”――練實(shí)功、重實(shí)績(jì)、干實(shí)事；“足”――鉚足沖勁、韌勁、干勁。市保障房公司自2016年成立以來(lái)，用腳步丈量民生，以實(shí)干彰顯擔當，“忠氣實(shí)足”叫響國企品牌。

　　4月22日，位于漳河新區的新樓盤(pán)荊翰苑（慧園）正式迎來(lái)交付，5棟538套房源，比合同約定提前一周。

　　樓盤(pán)交付向來(lái)是對開(kāi)發(fā)商的一次大考。尤其是近幾年，受疫情、樓市等大環(huán)境影響，能夠如期交付的樓盤(pán)實(shí)屬不易，為數不多。

　　作為市城控集團直屬子公司市保障房公司在中心城區打造的首個(gè)商品房開(kāi)發(fā)項目，荊翰苑是市城控集團走向市場(chǎng)的標志之作。從一紙藍圖到一磚一瓦，從設計、施工到竣工驗收，荊翰苑（慧園）提前交付背后，是國企的匠心和擔當，更是市保障房公司“忠氣實(shí)足”叫響國企品牌的一次晾曬和展示。

不負初心 實(shí)力出道

　　2013年2月，以漳河命名的漳河新區應運而生，一個(gè)凝聚著(zhù)荊門(mén)人民航空夢(mèng)、生態(tài)夢(mèng)、宜居夢(mèng)的新城，在火熱的建設中揚帆啟航。

　　2019年5月，肩負中心城區保障性安居工程住房投資、建設、運營(yíng)主責的市保障房公司，致力發(fā)展突破，以3.23億元競得關(guān)坡片區113.37畝土地，正式進(jìn)軍地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　開(kāi)發(fā)的荊翰苑從立項、設計、施工到房屋交付，市保障房公司全程按下了項目建設的“快車(chē)鍵”，跑出了轉型發(fā)展的“加速度”。

　　2020年8月22日，荊翰苑首次開(kāi)盤(pán)，千余人擠爆現場(chǎng)，經(jīng)過(guò)緊張的搖號選房，不到兩小時(shí)，當期房源全部售罄，刷新了荊門(mén)樓市的開(kāi)盤(pán)記錄。

　　出道即巔峰，荊翰苑靠什么？

　　地處漳河新區核心區域，政務(wù)中心、市民廣場(chǎng)、天鵝學(xué)校、一醫南院等城市要素資源集聚是它的優(yōu)勢，但這并非荊翰苑獨有。荊翰苑能夠在眾多樓盤(pán)中脫穎而出，受到荊城人民青睞，很重要一點(diǎn)是對身邊國企品牌的認同。

　　一個(gè)最直觀(guān)的案例――荊翰苑作為純市場(chǎng)化運作的樓盤(pán)，市保障房公司不單純追求項目利潤，而是始終秉承高標準、高品質(zhì)的經(jīng)營(yíng)理念，升級配置，做優(yōu)產(chǎn)品，讓購房者體驗物有所值的獲得感。荊翰苑連續獲評“年度熱銷(xiāo)樓盤(pán)”“最佳宜居典范樓盤(pán)”“百萬(wàn)粉絲力薦TOP20明星樓盤(pán)”。               

不負信賴(lài) 匠心品質(zhì)

　　作為進(jìn)軍荊門(mén)樓市的首個(gè)作品，荊翰苑項目運作之初，市保障房公司就定下了“國企匠心力作”的目標，要求全員秉持國企責任與擔當，精心組織、精致施工、精細服務(wù)，筑造精品工程，叫響誠信品牌。

　　一張張建筑藍圖的勾勒，一棟棟建筑矗然而立，在荊翰苑項目建設中，從施工單位招標、材料把關(guān)，到施工工藝、安全管理、質(zhì)量管控、工程進(jìn)度等各方面各環(huán)節，一律秉承高標準。

　　中標施工單位――荊門(mén)俊豐綠建集團，同為國企，實(shí)力強、信譽(yù)好、施工管理經(jīng)驗豐富。在材料采購中，施工單位篩選品牌、優(yōu)中選優(yōu)；材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，市保障房公司和監理單位對照標準、嚴格把關(guān)，確保材料品質(zhì)過(guò)硬。

　　為了保證項目全過(guò)程規范化、標準化，市保障房公司制定了《房屋建筑工程項目現場(chǎng)標準化管理考核實(shí)施細則》，針對施工、監理、設計勘察、造價(jià)單位，從組織管理、安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行制度化考核。并且，針對項目安全管理施行了“兩早兩勤兩后三先三嚴實(shí)”工作法，即早進(jìn)場(chǎng)，早準備，排查在先，嚴實(shí)交底；勤巡查，勤督辦，防控在先，嚴實(shí)整改；后收工，后退場(chǎng)，盤(pán)點(diǎn)在先，嚴實(shí)交接。

　　自項目開(kāi)工以來(lái)，荊翰苑受疫情等因素影響，耽誤工期至少有四個(gè)月。為“補課”提速、如期交房，市保障房公司與各參建單位迎難而上、群策群力，在保證工程質(zhì)量的前提下，不斷優(yōu)化施工方案，加強組織調度，爭分奪秒、搶趕工期。

　　監理單位――北京中環(huán)公司鑒證了荊翰苑的速度和品質(zhì)。荊翰苑對標對表國標設計和施工，精益求精，力求完美。為提升居住舒適度，房屋設計層高3米，并增加不銹鋼連廊門(mén)；為增強供水主管網(wǎng)耐用性、衛生健康性，首家采用不銹鋼管，較原設計的鋼塑復合管增加投資近30%。

　　荊翰苑的品質(zhì)也得到業(yè)界認可，項目先后獲得“荊門(mén)市優(yōu)秀城鄉規劃設計一等獎”“湖北省建筑工程安全文明施工現場(chǎng)”“湖北省建筑結構優(yōu)質(zhì)工程”等榮譽(yù)。

不負期待　真心真情

　　從設計、施工到最終呈現，荊翰苑不負期待，而這幕后，那些圍繞品質(zhì)、誠信、責任和真情服務(wù)的故事更讓人樂(lè )道，讓業(yè)主暖心。

　　“親愛(ài)的荊翰苑業(yè)主，匠心堅守，傾心筑家，一紙家書(shū)，奉上八月最新工程進(jìn)度，敬請君閱：慧園主體已全部完工，進(jìn)入門(mén)窗、欄桿、天然氣管道安裝、外立面作業(yè)階段，現場(chǎng)實(shí)景如下……”為了讓業(yè)主了解工程進(jìn)度，荊翰苑適時(shí)通過(guò)微信公眾號，文圖播報工程進(jìn)展。

　　為減輕客戶(hù)購房壓力，荊翰苑率先在全市規模實(shí)施“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款方案，30多名業(yè)主受益；同時(shí)，客服人員專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)，陪同客戶(hù)前往武漢等地辦理異地住房公積金業(yè)務(wù)。

　　這些，僅僅是荊翰苑真心為客戶(hù)服務(wù)的縮影。

　　集中供暖是荊翰苑售房時(shí)的承諾。雖然，城市規劃供熱一次管網(wǎng)未覆蓋到荊翰苑，且新版集中供熱建設標準大幅提升，市保障房公司“一諾千金”，追加投資近千萬(wàn)元，并爭取中荊熱能公司支持，延伸熱能管網(wǎng)，加裝配套設施，最終將集中供熱管網(wǎng)安裝入戶(hù)。

　　新能源車(chē)成為未來(lái)趨勢，荊翰苑在地面公共停車(chē)位中，按10%的比例，配裝了112個(gè)充電樁設施；為臨漳河大道400戶(hù)業(yè)主免費封裝斷橋鋁陽(yáng)臺，美化建筑立面，防噪降塵；小區安裝無(wú)死角監控，配置入戶(hù)智能指紋密碼鎖等，打造平安小區……

　　一切，只為業(yè)主打造一個(gè)高品質(zhì)的家；一切，只讓國企“作品”荊翰苑值得期待。（文： 黃瑋 高夢(mèng)溪）