“近年來(lái)，在經(jīng)濟增長(cháng)放緩、市場(chǎng)需求下降、購房政策收緊、金融土地約束政策出臺等多種因素影響下，我國房地產(chǎn)發(fā)展面臨嚴峻挑戰與生存壓力。不論是住宅類(lèi)、城市開(kāi)發(fā)類(lèi)、商業(yè)類(lèi)地產(chǎn)企業(yè)，還是方興未艾的科技地產(chǎn)與工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，都在思考一個(gè)問(wèn)題：房地產(chǎn)行業(yè)如何實(shí)現轉型？又該向何處轉型？” 近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門(mén)公司“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”專(zhuān)題培訓課上，該公司市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部負責人用開(kāi)場(chǎng)之問(wèn)，瞬間引發(fā)聽(tīng)課人員興趣和思考。

　　培訓伊始，授課人開(kāi)門(mén)見(jiàn)山拋出自己觀(guān)點(diǎn)：“從住宅地產(chǎn)到商業(yè)地產(chǎn)，再到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，‘轉型’已成為當下房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱門(mén)詞。當前新時(shí)代，房地產(chǎn)從‘住’‘炒’轉向更廣范圍的‘用’，產(chǎn)業(yè)賽道將是房地產(chǎn)未來(lái)轉型重要方向。”

　　隨后，授課人以2022上半年房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況為切入點(diǎn)，重點(diǎn)講解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢、驅動(dòng)因素和典型商業(yè)模式等內容，分別闡述商貿綜合、農業(yè)扶貧、科技產(chǎn)業(yè)、大健康及文旅小鎮五種產(chǎn)業(yè)拿地模式，并結合江蘇無(wú)錫田園東方、重慶健康智谷、上海迪士尼樂(lè )園等多個(gè)案例進(jìn)行深入剖析。培訓中，授課人還分享了近一階段中央和地方出臺的房地產(chǎn)相關(guān)政策，以及市城控集團對發(fā)展“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”的指導精神，并就“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”發(fā)展現實(shí)中的運用進(jìn)行了交流討論。

　　“作為市屬?lài)蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應該隨時(shí)了解掌握產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)知識。本次培訓，既開(kāi)闊了視野，又增長(cháng)了見(jiàn)識，有利于幫助自身更好地把握國家大勢、行業(yè)趨勢，為公司未來(lái)高質(zhì)量發(fā)展貢獻智慧力量。”參訓學(xué)員說(shuō)道。（文、圖：盧元彪）