為進(jìn)一步加強和規范市本級公租房運營(yíng)管理，從2024年10月起，市保障房公司組織開(kāi)展為期3個(gè)月的“三清行動(dòng)”，清查違規使用行為、清收欠租、清退違規承租戶(hù)，取得階段性成效。

　　在日常入戶(hù)巡查基礎上，采取“白+黑”“5+2” 模式錯時(shí)入戶(hù)，查看承租戶(hù)身份證件、租賃合同及公租房住用情況。對到訪(fǎng)不遇承租戶(hù)，通過(guò)電話(huà)預約、鄰里轉告、視頻連線(xiàn)方式約定上門(mén)時(shí)間；對失聯(lián)承租戶(hù)，通過(guò)查詢(xún)水電使用記錄、鄰里走訪(fǎng)、社區問(wèn)詢(xún)等方式，摸排核查其租住信息，確保清查全覆蓋。對排查出的轉租轉借、長(cháng)期拖欠租金、獲得其他住房未及時(shí)退出等違規使用情況，登記巡查臺賬，實(shí)行分類(lèi)處置、立行立改、銷(xiāo)號管理。公司投運的105個(gè)小區5546套公租房，經(jīng)全面排查，存在違規使用行為的共39戶(hù)，其中不再符合保障條件的27戶(hù)、違規轉租轉借和長(cháng)期欠租不住的12戶(hù)。

　　在日常清收的力度上，通過(guò)宣傳政策、電話(huà)催交、上門(mén)催收、律師函達等方式，共清收2024年租金124.45萬(wàn)元，回收歷年欠租13.14萬(wàn)元。對惡意欠租承租戶(hù)，依法啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行催收，發(fā)揮警示震懾作用。截至目前，27戶(hù)不再符合保障條件的已全部勸退，12戶(hù)違規轉租轉借和長(cháng)期欠租不住的已全面整改到位，其中，自行整改8戶(hù)、強制清退4戶(hù)。

　　住房保障工作事關(guān)民生大事。市保障房公司將堅持問(wèn)題導向，以深排查、重整改、促規范為主線(xiàn)，進(jìn)一步加強公租房入住管理、日常巡查、租金收繳等工作，“主動(dòng)靠前服務(wù)”一小步，促進(jìn) “陽(yáng)光保障”向前一大步。（文：劉天健 葉周潔）