未裝修入住，能否不交物業(yè)費？買(mǎi)了地下停車(chē)位，是否仍然要交停車(chē)費？業(yè)主車(chē)輛在小區被劃，物業(yè)是否需要承擔責任？……近日，市城控集團直屬子公司中房集團荊門(mén)公司物業(yè)大講堂如期開(kāi)課。授課人用物業(yè)服務(wù)常見(jiàn)案例，為全體干部職工講授了一堂事關(guān)每個(gè)人的物業(yè)法律知識課。

　　“在物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )遇到一些普遍性的熱點(diǎn)問(wèn)題，甚至是難點(diǎn)問(wèn)題。其實(shí)這些問(wèn)題，追根溯源都是有法規依據的。下面，我用‘案情簡(jiǎn)介’和‘案例分析’兩個(gè)環(huán)節向大家進(jìn)行展示剖析。”授課人開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的一席話(huà)，一下子調動(dòng)了與會(huì )人員的聽(tīng)課興趣。其中的樓道擺放雜物、業(yè)主噪音擾民、拒絕繳納地下停車(chē)費等多個(gè)常見(jiàn)物業(yè)服務(wù)案例，以及涉及到的物業(yè)服務(wù)管理法律法規，讓聽(tīng)者耳目一新。

　　講堂結束后，大家紛紛表示，本次培訓主題鮮明、實(shí)用性強，不僅在依法有效化解物業(yè)管理糾紛問(wèn)題方面提供了可借鑒的方法和思路，也對《民法典》中涉及的物業(yè)、物權等法律知識有了更全面的理解和認識。

　　“中房集團荊門(mén)公司自有物業(yè)板塊，全體干部職工更需要掌握物業(yè)服務(wù)法律法規和矛盾糾紛調解辦法。下一步，公司將積極開(kāi)展員工相關(guān)培訓，進(jìn)一步學(xué)習物業(yè)服務(wù)法律法規知識，推動(dòng)自身物業(yè)服務(wù)管理走向專(zhuān)業(yè)化、規范化、標準化，以更好滿(mǎn)足業(yè)主需求，提升業(yè)主滿(mǎn)意度，同時(shí)培育大家的物業(yè)意識、法治意識。”中房公司相關(guān)負責人說(shuō)。（文：郭文娟；圖：陳霖）